Мужики, по итогам кучи историй в этом разделе собрал в одном месте рабочие шаблоны защиты подрядчика. Это не юридическая магия, это здравый смысл оформленный на бумаге. Кратко что и зачем:
1. Акт скрытых работ — фиксирует то, что потом не видно (гидроизоляция, утеплитель, армирование, разводка под штукатуркой). Указываем: объект, дата, что за работа, материалы с марками, объём, фото. Подпись обеих сторон. Заказчик уклонился — односторонний со свидетелями.
2. Ведомость объёмов — совместный замер до старта, площади/толщины по позициям, подпись заказчика. Защита от "тут не 60 а 50 квадратов".
3. Акт сдачи-приёмки (по этапам и финальный) — что сдано, замечания или их отсутствие, подпись. Принято без замечаний = переделки только по гарантии или за деньги.
4. Дефектная ведомость — когда заказчик тянет с приёмкой: все замечания ОДНИМ списком, срок устранения. Закрывает "бесконечные доделки".
5. Досудебная претензия — если зажали оплату: кому, по какому договору, сумма, расчёт, срок, что будет дальше. Часто работает без суда.
Детальная смета по позициям — отдельно скажу: это база под всё. Когда у тебя расписано что-почём, любой спор решается строкой в смете, а не криком. Дополняйте, поправляйте — тема живая.